Description
Située à Cubzac les ponts, dans un secteur calme et résidentiel, cette maison d’une superficie habitable de 52 m² sur une parcelle constructible, clôturée, arborée et piscinable de 1595 m², se compose.
D’une pièce de plus de 25 m² avec son espace cuisine de 7, 65 m², de toilettes, d’une salle de bain de 3,72 m², d’une chambre de 11, 64 m² et d’une autre de 8 m². À l’avant de la maison, une terrasse avec un auvent en bois sur 8 m² et un barbecue sur le restant de la terrasse. En contrebas de la maison et attenant, un garage de 22, 84 m², pouvant servir d’agrandissement.
Double vitrage dans toutes les ouvertures, toiture remaniée dernièrement, électricité refaite. Belle opportunité pour ce bien, pouvant être scindé en deux et offrir une belle plus-value.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1985
- Rénovation
- 2016
- Surface totale
- 78 m²
- Surface habitable
- 52 m²
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 4
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité
- Parking privé
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 450,00 €
Localisation Cubzac Les Ponts, 33240
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230156
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 2020
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 400 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2020 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Marie Laure Pinçon (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°809381387