Description

140 m²
7500 m²
5 pièces
3 chambres
1 sdb


Eschwiller es à 1h de Strasbourg !
Maison typique, 5 pièces, 3 chambres, jardin, grange attenante....
Le bien était loué tel quel pendant 3 ans

Ici c'est le calme de la campagne, l'Alsace bossue, un petit village
Tous proches vous trouverez Saverne, Sarreguemines, Phalsbourg, Sarrebourg et Drulingen...
Strasbourg n'est vraiment pas loin !
De toutes façons, une petite visite vaut mieux qu'un long discours !

Entièrement rénovée entre 2004 et 2006 cette maison de village avec un jardin de 6,40 ares à l'arrière, comporte une partie d'habitation et une grange à aménager : 150 m2 environ au sol sur une belle hauteur. La toiture de la maison et de la grange a été entièrement refaite en 2010.
Au rez de chaussée de la partie habitée vous trouverez un grand salon donnant sur le jardin. En face du salon, à droite en entrant, une pièce à tout faire. Une cuisine ouverte, des WC indépendants, l'accès à la cave, des ouvertures en hauteur, du charme et de l'originalité !
A l'étage deux chambres, une s.d.b. avec w.c.
Et enfin, au dernier niveau, une grande mezzanine pouvant, par exemple, servir de 3ème chambre

Le chauffage est électrique par accumulation de nuit en heures creuses et cela fonctionne bien avec ce type de murs

Le bien était toujours loué.
Un changement familial à amené les propriétaires à vendre, et le covid 19 a tout retardé !
Taxe foncière de 355 / an.
Prix de vente Honoraires Inclus (H.I.) : 85 000
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Quel que soit votre projet posez nous la question !

Vos interlocuteurs pour vous accueillir et pour vous conseiller :
Henri Willem 06 07 23 40 03
Dominique Bézu 06 61 65 66 17

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
immédiate
Rénovation
2006
Surface totale
290 m²
Surface terrain
7500 m²
Surface habitable
140 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
2
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
électricité
Parking privé
Sous-sol
Cave
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
355,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Eschwiller, 67320

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450339
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 3521
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 850 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2018 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Dominique Bézu (EI)

Dominique Bézu

Agent commercial en immobilier

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