Description
Trop tard ! C'est plié pour ce lumineux appartement de type F3/4 de 75m² habitables, situé dans un secteur calme à quelques minutes de la gare centrale de Strasbourg, proche des commodités, transports publics et accès aux autoroutes. Placé en étage élevé et profitant idéalement dune double exposition Est-Ouest, ce bien est implanté dans une résidence parfaitement entretenue (ravalement de façade récent), d'allure moderne et disposant dun ascenseur.
Vous serez accueillis avec le sourire dans lentrée et guidés vers:
- une sympathique pièce à vivre exposée Ouest et prolongée par son grand balcon,
- deux belles chambres à coucher dont l'une donne sur un second balcon exposé Est,
- une cuisine aménagée et équipée de bonne taille où lon peut déjeuner et dîner,
- une agréable salle de bain et un WC séparé.
Cet appartement, aux charges courantes contenues (115 euros/mois) et sans travaux à prévoir, est avantageusement complété par
un local à vélos, une cave et un garage fermé.
Vous avez un bien à vendre rapidement mais au meilleur prix et en toute sécurité, prenez contact sans tarder avec Monsieur Wagner au 06 63 84 75 93.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- excellent
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1990
- Surface totale
- 85 m²
- Surface habitable
- 75 m²
- Étage
- 4
- Nombre d'étages
- 6
- Nb. pièces
- 3
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. balcons
- 2
- Types de cuisine
- équipée et aménagée
- Chauffages
- électricité
- Parking privé
- Cave
- Ascenseur
- Terrasse
- Concierge
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 391,00 €
- Nb. de logements
- 29
- Nb. de lots
- 65
- Taxe foncière
- 968,00 €
Localisation Strasbourg, 67200
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230
- E231 - 330298
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 2016
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 700 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2018 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Richard Wagner (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°823025291