Description
Michel et Sabine Furling vous proposent en exclusivité cette charmante maison des mines située dans un environnement calme et dégagé. Elle est située à environ 10 minutes à pied des écoles maternelles et primaires et à 15 minutes à pied de la gare tram-train et TER. L'accès à la RN66 est à 5 minutes en voiture. Elle est construite sur un terrain de 6.67 ares, ce qui permettrait de créer une extension si nécessaire, une piscine, un potager... A l'arrière, vous profiterez d'un garage une voiture et d'une vue sur les Vosges.
Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre, une cuisine, une salle d'eau avec WC
A l'étage, 2 chambres , un bureau qui pourrait être transformé en dressing ou salle d'eau.
Au sous-sol, 2 pièces et un accès direct à l'extérieur
La maison est à rénovée entièrement, mais la base est très saine.
Les atouts majeurs de cette maison :
- Aucun vis-à-vis direct
- De grands espaces extérieurs, une vue dégagée
- la possibilité de créer son intérieur tel qu'on l'imagine
- Un quartier calme
Pour venir la visiter, contactez-nous au 06 46 80 29 11 pour convenir d'un rendez-vous.
En raison des circonstances sanitaires actuelles, le port du masque est obligatoire durant les visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rénover
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface totale
- 78 m²
- Surface terrain
- 667 m²
- Surface habitable
- 70 m²
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- fuel
- Cave
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 567,00 €
Localisation Wittelsheim, 68310
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230178
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 5553
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 1 358 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2020 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Michel Furling (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bergerac sous le n°434898532