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Description
En exclusivité à Haguenau Maison de 115m² environ avec 5/6 pièces et 3 chambres.
Située sur un terrain de 635 m² entièrement clôturé, à proximité de toutes les commodités, à moins de 5 minutes de la gare, à 30 minutes de Strasbourg et à 25 minutes du village des marques de Roppenheim.
Cette maison à rénover avec beaucoup de potentiel comprend:
Au RDC : une entrée, un WC séparé, un espace cuisine avec accès à une verrière, une salle de douche, une salle à manger avec elle aussi accès à la verrière, un salon, une chambre, l'accès à l'étage et au sous sol.
Au 1er étage : un dégagement desservant une salle de bain, une première chambre avec accès à une pièce attenante, une seconde chambre avec ses cagibis pouvant servir de dressing et son balcon.
Au sous-sol: un dégagement desservant une grande pièce, une buanderie, une chaufferie, une pièce de rangement et une cave à vin.
Ce bien comprend également des fenêtres doubles vitrages en partie, des volets roulants, une chaudière à fuel, un garage et une dépendance.
Plus d'information au 06 85 91 19 53 et votre visite exclusive sur RDV téléphonique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 225 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 5,33%
- Type
- maison
- État général
- à rénover
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1955
- Surface terrain
- 635 m²
- Surface habitable
- 115 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 3
- Nb. balcons
- 1
- Chauffages
- fuel
- Parking privé
- Sous-sol
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 700,00 €
Localisation Haguenau, 67500
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Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230228
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 8068
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 0 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Simon Wurtz (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832720676
-
-
Simon Wurtz (EI)
Agent commercial en immobilier
Rohrwiller, 67410
-
Téléphone
06 85 91 19 53 -
E-mail
simon.wurtz@lfimmo.fr -
Vitrine
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LF immo