Description

151 m²
490 m²
6 pièces
4 chambres
2 garages
1 sdb

Trop Tard, c'est bientôt Vendu !

La Fourmi-Immo, Pierre Muller, vous présente un nouveau bien immobilier, en vente, à moins de 10 mn de Morhange.

On se sent bien à la campagne !

Dans un cadre bucolique, où la nature et le calme sont dominants.

Venez découvrir cette maison, habitable de suite, très surprenante, qui vous promettra de jolies surprises en la visitant.

A savoir qu'un verger, de 6,29 ares, toujours dans le village, est compris également dans la vente !

Maison très chaleureuse, dû à son côté rustique.

Maison semi-mitoyenne, de 151m² de surface habitable, présentant 4 chambres, ce qui est assez rare pour le souligner.

Proche d'une école primaire.

Vous l'aurez compris, c'est une habitation Idéale pour une famille !

Pour les extérieurs, cette dernière ne présente pas un grand terrain, mais assez pour en faire un potager (Voir Photo). Si Monsieur ou/et Madame est/sont bricoleur(s), présence de 2 garages.

Maison présentant 2 niveaux d'habitation. La partie "jour" en rez-de-chaussée et la partie "Nuit" à l'étage supérieur.

Maison rénovée dans les années 1990. Continuellement des travaux ont été effectués pour gagner en "confort" (Toiture, Menuiseries, Sanitaires...).

A savoir :
- Présence de la Fibre Optique dans le village.
- Présence de 2 douches et d'une salle de bain.
- Présence de 3 toilettes.
- Accès facile aux combles.
- Absence d'amiante et de plomb.
- Les modes de chauffage sont : au fioul, chauffage central, et au bois, avec un poêle.
- Bonne isolation générale, autant en phonique qu'en thermique.
- L'assainissement est relié au tout à l'égout, par un système de lagunage, comme dans tout le village.

Belle opportunité à saisir.

Si vous souhaitez visiter cette maison, Veuillez contacter Pierre Muller, votre agent de proximité en immobilier.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
à l'acte
Rénovation
1990
Surface terrain
490 m²
Surface habitable
151 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
bois et fuel
Meublé
Cave
Tout à l'égout
Taxe foncière
270,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Morhange, 57340

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230200
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 3528
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 1 500 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2020 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Pierre Muller (EI)

Pierre Muller

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790813943

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