Description
Jennifer Rink vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain pied, à mettre aux goûts du jour, située dans un quartier pavillonnaire dans la commune de Niederhausbergen distinguée pour sa qualité de vie et son calme.
Sur un terrain de 5,38 ares, la maison est composée :
D'un rez-de-chaussée d'environ 94m² avec un séjour de 30m², une cuisine de 15m² donnant accès direct au jardin comprenant un cabanon raccordé au courant électrique ainsi qu'une serre où vous pourrez cultiver votre potager. Viennent s'ajouter 2 chambres de 12 et 15m². Vous trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Vous pourrez profiter si vous le souhaitez de combles partiellement aménagées.
D'un sous-sol d'environ 90m² comprenant 2 pièces aménagées dont 1 équipée d'une cheminée et d'un bar, un cellier, ainsi qu'un wc, la chaufferie (composée de 2 types de chauffage : fioul et électrique) attenant à un double garage ainsi qu'un accès donnant sur l'extérieur. Bénéficiez d'un second garage accolé à la propriété comprenant une fosse.
La maison comprend une isolation extérieure.
Pour visiter cette maison pleine de surprises, n'hésitez pas à prendre contact avec votre agent commercial en immobilier au 07 71 69 82 32.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1967
- Surface totale
- 180 m²
- Surface terrain
- 538 m²
- Surface habitable
- 94 m²
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 2
- Chauffages
- électricité et fuel
- Sous-sol
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 781,00 €
Localisation Niederhausbergen, 67207
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450466
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 8066
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 150 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Jennifer Rink (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°898410642