Description
Sonia Boos vous présente cette maison d'environ 110m² sur 2 niveaux, située dans la jolie ville de Sarralbe, dans une rue calme, où la tranquillité est le mot d'ordre.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée de 12m² donnant accès au séjour/salle à manger d'une superficie de 19m², d'une chambre ou bureau de 13m², d'une cuisine équipée séparée de 13m² et d'un wc.
A l'étage se trouvent 2 chambres de 20m² et de 13m², une salle de bain de 11m² équipée d'une douche ainsi qu'une baignoire d'angle, disposant d'un débarras de 5m² (idéal pour l'emplacement d'un lave-linge) avec accès à des combles.
La maison dispose du double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville (chaudière murale de 2015).
Vous profiterez d'un terrain de 6,71 ares avec une vue dégagée sur la ville ainsi qu'un garage d'environ 16m².
La maison est équipée d'une fosse septique.
Venez sans plus attendre découvrir cette belle demeure en me contactant au 06.58.06.99.93
A très vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- campagne non-isolée
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 671 m²
- Surface habitable
- 110 m²
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- gaz
- Parking privé
- Cave
- Terrasse
- Cheminée
- Fosse septique (ANC)
Localisation Sarralbe, 57430
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230
- E231 - 330269
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 8063
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 1 200 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Sonia Boos (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°851058420