Description
Pascal et la Fourmi-immo vous propose cette grande maison du début des années 30 dont la surface habitable d'environ 130 m2 ainsi que ses extérieurs, on été entièrement rénovée avec goût .
Sur 2 niveau ,elle se compose au rez de chaussée : d'une belle pièce de vie cuisine / salle à manger d'environ 30 m2 avec accès sur une grande cours d'environ 77 m2 , d'un salon d'environ 16 m2 et d' un WC .
A l'étages , vous trouverez 3 chambres ( d'environ 10,50 ; 13,50 ;15,50 ) , une suite parentale avec sa salle d'eau ( environ 20 m2 ) , une salle de bains d'environ 4,50 m2 et un WC séparé .
Cette demeure dispose également d' un garage attenant d'environ 20 m2 et de nombreux placards pour vos rangements , elle est vendue meublée .
Laissez-vous tenter par cette maison de charme située dans un quartier résidentiel calme , sur la commune d'Espéraza avec tous les commerces et services ,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface habitable
- 130 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- américaine
- Chauffages
- fuel
- Meublé
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 164,00 €
Localisation Espéraza, 11260
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420303kWh/m².an94 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 10094kg CO2/m².an
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 3 000 € et 4 160 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Pascal Tournier (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°898413976