Description
-En Exclusivité- A Noisy le sec, secteur du petit Noisy, à 7 mn à pieds du RER E et des commerces, à 200 m du T1 et à proximité des écoles.
Cette maison non mitoyenne de 120 m2, de 5 pièces et 3 chambres (possible 4) construite en 1997, est édifiée sur une parcelle de 308 m2, au sein d'un quartier calme et pavillonnaire.
Exposée S/O, elle dispose d'un jardin à l'avant et à l'arrière ainsi que d'une allée pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules.
Au RDC, vous entrez sur une pièce de vie de 32 m2 et accès sur jardin, une cuisine séparée de 20 m2, et en partie fond une chambre de 13 m2 avec double exposition, une salle de bains et des WC séparés.
A l'étage, un palier dessert une suite parentale et sa salle de bains avec WC, une 3ème chambre de 20 m2 peut également accueillir une salle d'eau si vous le souhaitez.
Beaux volumes et beaucoup de potentiel pour cette bâtisse saine, à rafraichir.
Ne tardez pas, venez visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 386 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 3,37%
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1997
- Surface totale
- 134 m²
- Surface terrain
- 308 m²
- Surface habitable
- 116 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- électricité
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 2 284,00 €
Localisation Noisy Le Sec, 93130
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330304kWh/m².an10 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 1110kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 900 € et 2 400 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Caroline Bouffet (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°898348354