Description
Proche de toutes commodités, cette maison datant de 1920 d’une superficie habitable de 90, 49 m² sur une parcelle clôturée de 245 m², se compose d’une salle à manger avec placard de 16 m², d’une cuisine de 7, 04 m², d’une buanderie de 2, 76 m² de toilettes de 1, 25 m², d’une salle d’eau de 3, 37 m² avec porte coulissante, d’un salon de 15, 65 m² avec un escalier permettant d’accéder à l’étage avec une pièce servant de bureau de 5, 93 m², d’une première chambre de 12, 34 m², d’une deuxième de 12, 10 m² et de cette chambre on accède à deux pièces de 7, 02 m² chacune dont une servant de chambre d’enfant.
Cette maison est en partie rénovée, toiture refaite entièrement en 2013, l’isolation des combles aussi, une partie des huisseries aussi, la salle d’eau, la buanderie, les toilettes et la cuisine.
De gros travaux ont été réalisés, il ne reste que le salon, la salle à manger et une chambre à remettre au gout du jour. Cette maison est chauffée au gaz de ville, la chaudière à 10 ans et est entretenue chaque année.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison de ville
- État général
- bon
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1920
- Rénovation
- 2013
- Surface terrain
- 245 m²
- Surface habitable
- 90 m²
- Nb. pièces
- 6
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- gaz
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 686,00 €
Localisation Ambes, 33810
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330240kWh/m².an59 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7059kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 800 € et 980 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Marie Laure Pinçon (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°809381387