Description
Idéal pour un 1er investissement.
Nouveau : la façade avant vient d'être refaite par les vendeurs !
Maison de 98m², mitoyenne des 2 côtés, sans les contraintes de la mitoyenneté, située dans le petit village très calme de Bistroff, près de Grostenquin.
Aujourd'hui, cette maison est aménagée comme un plain-pied, mais un grenier est aménageable. Ce dernier fait la même surface que le rez de chaussée. Maison avec un fort potentiel en terme d'évolution.
Nous y voyons une pièce à vivre (Cuisine-Salon/séjour) de 48 m², avec lumière traversante. 2 chambres de 12m² et 16m². Une salle de bain, un toilette indépendant, un cellier ainsi qu'une remise donnant accès à l'étage restant à aménager à votre guise.
Une cave est également présente.
Maison avec terrain attenant de 17 ares, en L.
Le type de chauffage est individuel, électrique, environ 1300€/an.
Vous pouvez voir d'autres photos de ce bien, sur ma page perso facebook, pierre muller immobilier.
Pour effectuer une visite de cette maison, n'hésitez pas à contacter Pierre Muller, votre conseiller en immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 80 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 6,25%
- Type
- maison
- État général
- à rénover
- Environnement
- campagne non-isolée
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface totale
- 202 m²
- Surface terrain
- 1700 m²
- Surface habitable
- 98 m²
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- électricité
- Cave
- Fosse septique (ANC)
- Taxe foncière
- 210,00 €
Localisation Bistroff, 57660
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Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230
- E231 - 330263
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 2015
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 1 500 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2018 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Pierre Muller (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790813943