Description
Proche de toutes commodités, dans un secteur calme et résidentiel, cette maison datant de 1920, mitoyenne, dune superficie de 169, 71 m², sur une parcelle clôturée de 338 m² avec portail électrique, se compose de trois parties. Toutes sont reliées et peuvent faire qu'une seule et grande maison.
La première partie, se compose d'une pièce de 30 m² avec espace cuisine et une salle d'eau avec toilettes de 7 m². À l'étage un palier de 2, 92 m² avec un rangement de 1, 74 m² pouvant servir de dressing, une chambre de 11, 93 m² et une deuxième de 11, 31 m².
La deuxième et la troisième, se compose d'une entrée de 1, 59 m², une salle d'eau avec toilettes de 3, 60 m² avec porte galandage, une cuisine de 11, 40 m², une pièce avec velux de 13, 81 m² et une chambre de 10 m². De la cuisine, un escalier permet d'accéder à une chambre de 13, 11 m².
Cette maison offre de belles possibilités d'aménagement et d'agencement. Les ouvertures sont en double vitrage, l'isolation refaite il y à 3 ans.
Une terrasse de 27 m² carrelée permet de profiter du jardin.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1920
- Rénovation
- 2014
- Surface totale
- 169 m²
- Surface terrain
- 338 m²
- Surface habitable
- 169 m²
- Nb. chambres
- 6
- Nb. salles d'eau
- 3
- Nb. cuisines
- 3
- Nb. parking
- 1
- Chauffages
- électricité
- Parking privé
- Terrasse
- Fosse septique (ANC)
- Taxe foncière
- 653,00 €
Localisation Izon, 33450
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230151
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 2020
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 1 000 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Marie Laure Pinçon (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°809381387