Description
++Sous compromis++
Pour votre projet immobilier je suis à votre disposition au 06 01 92 98 17.
Une maison rénovée en 2000, d'environ 143 m2, 8 pièces aménagées jusqu'aux combles avec annexe et une cour fermée, le tout sur une parcelle de 216 m2 situé au centre de Pfaffenhoffen (67350 Val de Moder) proche de toutes commodités.
Ce bien est idéal pour une grande famille, bi-famille ou investisseur puisque tout est en place pour avoir 2 logements avec entrées séparées.
La maison aux murs épais et isolés est habitable de suite et le chauffage et eau chaude sont au gaz de ville et poêles à bois + fenêtres pvc.
A l'extérieur on a une cour et un espace aménagé et couvert.
La maison est constituée comme suit ;
Rdc :
-Entrée avec couloir
-Descente cave
-Cuisine ouverte avec séjour sur 26m2
-Salle d'eau avec wc
L'étage :
-Dégagement
-5 pièces aménagées en chambres, bureau et salon/séjour
-Salle d'eau avec wc
Combles aménagés en 2 chambres et débarras.
Dans l'annexe se trouve un garage, atelier, réserve, chaufferie et buanderie.
Je suis joignable 7J/7 pour une visite ou un renseignement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Rénovation
- 2000
- Surface terrain
- 216 m²
- Surface habitable
- 143 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- bois et gaz
- Parking privé
- Cave
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 329,00 €
Localisation Pfaffenhoffen, 67350
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Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150110
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 2011
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 1 000 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2020 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Marius Fuchs (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832596225