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Description
Venez découvrir cette maison de village de 7 pièces à fort potentiel avec dépendance située à Offwiller.
Basée dans le parc régional des Vosges du nord, à 10 min d’Ingwiller (gare), 15 min de Niederbronn-les-bains (gare), cette maison d'environ 148m² à rénover selon vos goûts est implantée sur un terrain d'environ 8,46 ares.
Visite virtuelle disponible sur le site lafourmi-immo.
Elle est agencée de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée:
1 Entrée/Couloir
1 Cuisine d'environ 12m2
1 Salon/Séjour d'environ 33m2
1 WC séparé
1 Chambre parentale d’environ 22m2 avec placard mural et salle de bain privative
A l'étage:
1 Couloir
1 Salle de bain avec WC d’environ 7,66m2
3 Chambres d'environ 9m2, 15m2 et 17m2
1 Pièce d’environ 10,44m2 pouvant servir de chambre, bureau, pièce d’eau … etc
Un grenier d’environ 49m2 aménageable avec accès par escalier complète ce bien.
Au sous-sol vous trouverez une chaufferie (fioul + bois) avec accès par l'extérieur, donc isolée de la partie "à vivre". Un garage, une cave ainsi que plusieurs pièces servant de stockage de bois et de garde-manger agrémentent celui-ci.
A l’extérieur, une arrière-cour donne accès au jardin arboré et clôturé, complémenté d’une dépendance à aménager à votre convenance.
C'est avec plaisir que vous visiterez en exclusivité avec votre agent de proximité Patrice Hertrich uniquement sur rendez-vous au 06.77.65.93.13. ou par mail patrice.hertrich@lafourmi-immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Présentation interactive
en immersion
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rénover
- Environnement
- village
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1950
- Rénovation
- 1975
- Surface terrain
- 846 m²
- Surface habitable
- 148 m²
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles de bains
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 2
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- bois et fuel
- Parking privé
- Accès handicapé
- Sous-sol
- Cave
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 327,00 €
Localisation Offwiller, 67340
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420427kWh/m².an55 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7055kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 3 000 € et 6 000 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2020 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Patrice Hertrich (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Saverne sous le n°878255777
-
-
Patrice Hertrich (EI)
Agent commercial en immobilier
Niedermodern, 67350
-
Téléphone
06 77 65 93 13 -
E-mail
patrice.hertrich@lfimmo.fr -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/2225 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Saverne sous le n°878255777
LF immo