Description
En exclusivité à Rohrwiller - Maison 6/7 pièces refaite à neuf: toit, plomberie, électricité, sanitaires, cuisine etc. (Avec garantie décennale)
Située dans un environnement calme, sur un terrain arboré et entièrement clôturé, à proximité de toutes les commodités, à moins de 5 minutes de l’autoroute A35, à 25 minutes de Strasbourg, à 15 minutes de Haguenau et du village des marques de Roppenheim.
Cette maison de 140m² environ avec accès plein pied au jardin et sa terrasse comprend :
Au RDC : une entrée avec placard, pièces de vie (cuisine équipée ouverte sur salon – salle à manger 45m²) avec accès à un cellier, une pièce ouverte vers le jardin et sa terrasse orientée SUD, une salle d’eau avec douche et WC, une mezzanine de 9m² environ et un local technique)
Au 1er étage, un dégagement pouvant accueillir un bureau desservant 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec WC.
Ce bien possède également une cave, une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, un portail automatisé, des volets à commande électrique et un chauffage central au gaz (à ventouse).
Les plus de cette maison : Comme neuve, classe énergétique B, un jardin et sa terrasse orienté Sud sans vis-à-vis et accessible de plein pied.
Plus d’infos, votre visite exclusive sur RDV et l’accès à une Visite Virtuelle au 06.85.91.19.53
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Présentation interactive
en immersion
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- excellent
- Environnement
- village
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Rénovation
- 2021
- Surface totale
- 140 m²
- Surface habitable
- 130 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 4
- Types de cuisine
- américaine
- Chauffages
- gaz
- Parking privé
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 310,00 €
Localisation Rohrwiller, 67410
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Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 9053
- C91 - 150
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 2012
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 627 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Simon Wurtz (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832720676