Bel appartement 4 pièces au rdc

En exclusivité situé tant à 4 mn de l'hôpital Saint Anne que de l'école notre dame des missions à toulon, dans une rue calme, je vous propose de venir visiter ce bel appartement traversant.
Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, ce coquet appartement de 78m²aux poutres apparentes se compose d'une vaste entrée, d'un lumineux espace de vie, d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres dont une de plus de 14m², d'un bureau pouvant parfaitement convenir comme chambre d'appoint, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un wc indépendant
Aucun vis à vis, le balcon fleuri desservant la pièce de vie donne sur l'extérieur du jardin verdoyant de la résidence.
Cet appartement est en parfait état, aucun travaux à prévoir.
Les +++
-localisation,
- lumineux espace de vie avec accès balcon,
-parquet flottant dans les trois pièces de nuit,
-fenêtre double vitrage en PVC,
-climatisation réversible,
- eau chaude par cumulus 200 litres,
-nombreux espaces de rangement
-faibles charges de copropriété (86/mois correspondant à syndic, assurance, entreprise de nettoyage : cage d'escalier (1fois par semaine toute la cage d'escalier + 1 fois par semaine que le rez de chaussée) et les sorties des poubelles (4 fois semaine), minuterie, eau (pour le nettoyage + arrosage jardin).
-aucun travaux ne sont prévus par la copropriété,
-cave avec prise électrique.
-interphone
-place pour handicapé au pied de la résidence.
-places de stationnement également disponibles au pied de l'immeuble et aux alentours.
Idéalement situé proche du centre-ville de toulon, à proximité des commerces de proximité, des écoles, des autobus, grand parc de la préfecture et ses nombreux stationnement, à 5 mn de la gare ferrovière, des axes autoroutiers.
Je vous invite donc à venir le visiter sans plus tarder et me donner votre avis sur son potentiel, en prenant rdv avec moi Sylvia bencheikh, mandataire indépendant en immobilier, joignable 7j/7 au 06.16.11.78.55