Déjà vendu !
Description
--"Sous Compromis"--
En vente à Rohrwiller - Un local commercial de 370 m² environ + 250m² d’atelier ou lieu de stockage.
Situé dans un environnement calme, d'accès facile, à deux minutes de l'autoroute A35 et de l'axe A35 - Haguenau.
Les locaux commerciaux entièrement rénové en 2019 - 2020 et climatisé comprennent: un hall d'accueil de 80 m², une salle de réunion de 80 m² environ, des bureaux confortables et bien équipés, un espace de repos et sa cuisine, des sanitaires (WC, WC accessible aux handicapés), un local informatique et un espace stockage-archive.
Ce bien possède également une cour avec plusieurs places de stationnement, un lieu de stockage de 250 m² pouvant servir d’atelier et possédant un vestiaire ainsi qu’un bureau.
Le mode de chauffage est écologique et économique. Il est constitué d'une PAC air/air réversible et d’un chauffage au sol électrique.
Pour plus d'information et une visite exclusive du bien veuillez appelez Simon Wurtz au 0685911953
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- murs commerciaux
- État général
- très bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1960
- Rénovation
- 2020
- Surface habitable
- 610 m²
- Nb. pièces
- 11
- Nb. toilettes
- 4
- Nb. cuisines
- 1
- Chauffages
- électricité et clim réversible
Localisation Rohrwiller, 67410
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Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230197
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 2015
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 4 900 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2015 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Simon Wurtz (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832720676
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Simon Wurtz (EI)
Agent commercial en immobilier
Rohrwiller, 67410
-
Téléphone
06 85 91 19 53 -
E-mail
simon.wurtz@lfimmo.fr -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/1865 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832720676
LF immo