Description
La Fourmi immo vous propose, dans un quartier pavillonnaire du Perreux-sur-Marne, près du quartier des Joncs Marins et à 5 minutes à pied des bords de Marne, un appartement de 74m2 dans un environnement très calme. Proche des commerces et des écoles, la résidence est aussi à 7/8 minutes à pied du RER A et à 15 minutes du bois de Vincennes (bus 113/114).
Cet appartement est composé de : une entrée, un vestiaire, un séjour, 3 chambres, une grande cuisine, une salle de bain, un WC séparé, un balcon, une grande cave. Une place de parking complète le bien. Un local fermé et sécurisé pour vélos, poussettes, trottinettes se trouve au rez-de-chaussée. Toutes les pièces sont très lumineuses et sans vis-à-vis.
L'appartement se situe au 2ème étage sur 4 sans ascenseur. L'escalier est large et bien éclairé par des fenêtres à chaque étage. La résidence est très calme et bien entretenue. Rafraichissement à prévoir.
Remarque : conformément à l'article L. 561-5 du Code Monétaire et Financier, veuillez noter qu'une copie de la pièce d'identité sera exigée avant toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Présentation interactive
en immersion
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- à rénover
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- date à convenir
- Construction
- 1970
- Surface totale
- 74 m²
- Surface habitable
- 74 m²
- Étage
- 2
- Nombre d'étages
- 4
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- gaz
- Chauffage collectif
- Parking privé
- Cave
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 2 920,00 €
- Nb. de logements
- 48
- Nb. de lots
- 48
- Taxe foncière
- 1 300,00 €
Localisation Le Perreux Sur Marne, 94170
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330290kWh/m².an52 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7052kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 380 € et 1 900 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Agathe Guillot (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de PARIS sous le n°499473759