Maison individuelle avec dépendance comprenant 2 appartements

Offre acceptée

Proche de Fessenheim, Roggenhouse, Rumersheim et à environ 20 minutes de l'Allemagne.

Sylviane Imhoff, vous invite à venir découvrir ce bel ensemble immobilier disposé sur un terrain de 6,36 ares.

- Une maison individuelle d'environ 118m2 avec un local commercial attenant d'environ 23m2
Une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine , une salle de bain, deux chambres, et une pièce pouvant servir de bureau ou autre.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.

- Une dépendance comprenant :
Un appartement type F2 d 'environ 34m2 avec une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau, libre de toute occupation

Un appartement type F2 d’environ 36m2 avec un dégagement, une cuisine, un séjour, chambre et salle d'eau
Cet appartement est loué 350€ charges comprises
Des travaux de rénovation sont également à prévoir.

Les atouts venant compléter cette offre :
- Grand garage
- Un atelier de 35m2 et une pièce en sous-sol de 16,50 m2 (hors surface habitable)
- Double vitrage PVC
- Mode de chauffage récent
- Gros potentiel pour investissement locatif
- Proche périscolaire, école élémentaire et collège
- Proches de toutes commodités et axes autoroutiers
- Combles aménageables
-Le prix de vente est négociable

Plusieurs possibilités de rénovation et de formes d'habitations s'offrent à vous, profitez de cette belle opportunité et venez visiter cet ensemble immobilier sans plus tarder avec votre mandataire immobilier, Sylviane Imhoff en téléphonant au 0617834744.

Sylviane Imhoff lädt Sie ein, dieses wunderschöne Anwesen auf einem Grundstück von 6,36 Ar zu entdecken.

- Ein Einfamilienhaus von ca. 118m2 mit angrenzendem Gewerberaum von ca. 23m2
Ein Eingang, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine ausgestattete Küche, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und ein Raum, der als Büro oder anderes genutzt werden kann.
Renovierungsarbeiten sind zu erwarten.

- Ein Nebengebäude bestehend aus:
Eine Wohnung vom Typ F2 von ca. 34 m2 mit einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, frei von jeglicher Besetzung

Eine Wohnung vom Typ F2 von ca. 36 m2 mit Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad
Diese Wohnung ist vermietet 350€ inklusive Nebenkosten
Auch Renovierungsarbeiten sind zu erwarten.

Die Vorteile, die dieses Angebot abrunden:
- Große Garage
- Eine 35 m2 große Werkstatt und ein Raum im Untergeschoss von 16,50 m2 (ohne Wohnfläche)
- PVC-Doppelverglasung
- Letzter Heizmodus
- Großes Potenzial für Mietinvestitionen
- In der Nähe von Nachschule, Grundschule und Hochschule
- Nah an allen Annehmlichkeiten und Autobahnen
- ausbaubarer Dachboden
-Der Verkaufspreis ist verhandelbar

Ihnen stehen mehrere Renovierungsmöglichkeiten und Wohnformen zur Verfügung, nutzen Sie diese großartige Gelegenheit und besuchen Sie diesen Immobilienkomplex ohne weitere Verzögerungen mit Ihrer Immobilienmaklerin Sylviane Imhoff unter der Telefonnummer 0617834744.