Description
A 2 mn du Métro Alésia, ligne 4, traversant, lumineux, en étage élevé avec ascenseur, ce 2 pièces, avenue du Maine, est situé dans un immeuble sur cour en pierre de taille sécurisé. Passé le porche, vous découvrirez un jardin arboré, un véritable havre de paix à l'abri des nuisances parisiennes.
Sans vis à vis, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour d'environ 20 M2 exposé sud sur balcon de 4,86 M2, d' une suite parentale avec dressing et salle de bains, d'une cuisine (6,60 M2), d'un wc indépendant et d' une cave.
Les plus de cet appartement :
Pas de vis à vis, lumineux, traversant, séjour avec balcon exposé sud, salle de bains avec fenêtre (4,09 M2), wc indépendant (rare pour un 2 pièces) et enfin,
parquet, double vitrage, volets roulants, ascenseur, gardien.....et son calme en plein Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- urbain
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1965
- Surface habitable
- 54 m²
- Étage
- 6
- Nombre d'étages
- 8
- Nb. pièces
- 2
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Chauffages
- gaz
- Chauffage collectif
- Cave
- Ascenseur
- Concierge
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 3 029,00 €
- Nb. de logements
- 53
- Nb. de lots
- 114
- Taxe foncière
- 798,00 €
Localisation Paris, 75014
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330246kWh/m².an53 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7053kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 730 € et 1 030 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Christine Geoffroy (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°539386383