Description
Sous compromis
Nouveauté à Ensisheim, en exclusivité la Fourmi immo
Au calme, proche de Pulversheim, Wittenheim, Battenheim, Sandrine Reichenshammer vous propose cette charmante maison des mines mitoyenne d'une surface d'environ 64m2 sur un terrain de 3,35 ares.
Dès l'entrée un palier dessert un toilette indépendant, l'accès au sous-sol, à la cuisine et au salon / séjour.
A l'étage la mezzanine dessert 2 belles chambres d'environ 11 et 13m2, ainsi que l'accès aux combles aménageables.
Le sous-sol dispose d'une salle de bains, un espace chaufferie/buanderie, d'une pièce pouvant servir de chambre supplémentaire, salle de jeux ou bureau, un espace rangement/garde-manger, ainsi qu'un accès extérieur.
Les plus :
- Proche de toutes commodités, écoles maternelle, primaire et collège
- Idéalement situé entre Colmar et Mulhouse, proche des axes autoroutiers et à 35 minutes de Bâle et de l'Allemagne
- Menuiserie en double vitrage PVC et volets en aluminium
- Chauffage gaz, chaudière neuve
_ Garage indépendant et petite dépendance viennent compléter cette offre
Beaucoup de possibilités de rénovation et d'agrandissement s'offrent à vous pour cette coquette maison des mines
Programmez votre visite sans plus tarder avec votre mandataire en immobilier indépendant, Sandrine Reichenshammer au 07.88.04.07.77 joignable 7j/7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rénover
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface totale
- 64 m²
- Surface terrain
- 335 m²
- Surface habitable
- 61 m²
- Nb. pièces
- 3
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Chauffages
- gaz
- Sous-sol
- Cave
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 354,00 €
Localisation Ensisheim, 68190
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330266kWh/m².an57 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7057kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 110 € et 1 560 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Sandrine Reichenshammer (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°803514173