Description
Rémy-Benoît Meyer vous propose cette spacieuse villa contemporaine F6 de 220m² sur env. 18 ares de terrain à Didenheim.
Cette magnifique bâtisse construite en zone artisanale dans les années 1990 saura vous séduire par sa situation idéale et la qualité de ses matériaux nobles.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
-lumineux séjour en demi-niveau se composant d'un salon et d'une salle à manger avec larges baies vitrées donnant sur la terrasse pergola et le jardin verdoyant. Un coin 'bureau'
De la salle à manger, accès à une jolie véranda bow window (avec climatisation réversible) et baies vitrées arrondies coulissantes, vue sur piscine.
-Une cuisine aménagée avec, sol, crédence et plan de travail en granit, spots intégrés au plafond
Tout le rez-de-chaussée est en marbre avec plancher chauffant, chauffage gaz, fenêtres doubles vitrages et stores électriques, volets en aluminium dans la véranda
-entrée, couloir et vestibule avec placard mural qui dessert les toilettes séparées avec lavabo (en marbre).
A l'étage :
Un magnifique escalier arrondi et en marbre donne accès à un palier (avec velux) qui dessert les différentes pièces.
-Salle d'eau moderne avec double lavabo, wc suspendu, chauffage au sol, velux, plafond Barrisol
-Deux chambres spacieuses et lumineuses avec plafonds tendus et grandes fenêtres
-Une magnifique suite parentale avec vue imprenable sur un écrin de verdure et sa salle de bain avec : baignoire d'angle à bulles, chauffage au sol, wc, sèche serviettes, plafond tendu avec spots intégrés (led) et deux grandes fenêtres.
- Un débarras avec velux, rangement, coffre -fort et accès au grenier
Toutes les chambres sont équipées de la climatisation, plafond tendu, grandes fenêtres doubles vitrages, volets roulants, portes Mockers
Au sous-sol :
-Un garage double carrelé, avec lavabo et porte de garage électrique, grandes possibilités de rangement
-Une pièce carrelée avec fenêtres, armoire murale et meubles de bureau
-Une pièce faisant office de cellier
-Une spacieuse et agréable buanderie avec fenêtres
Chauffage gaz à condensation (Vaillant), fenêtres doubles vitrages et chauffage dans toute la cave.
Accès à la maison par une entrée avec portail automatique, allée et cour pavée, garage extérieur, car-port, et grand débarras couvert et grillagé
Les atouts de cette maison :
Le jardin magnifique, arboré et très bien entretenu, avec grands arbres et haies
Un salon d'été, une agréable piscine (5 x 10 mètres) avec volet de piscine motorisé.
Des matériaux de qualité, des volumes rares, une situation exceptionnelle.
Didenheim (68350) se situe idéalement entre Altkirch et Mulhouse, à 25 minutes de l'EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg et 35 minutes de Bâle (Suisse) et 8 minutes de la gare centrale de Mulhouse.
Localités proches et/ou voisines: Brunstatt, Morschwiller le Bas, Hostatt, Froeningue, Illfurth, Bruebach.
Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer votre consultant immobilier à Ensisheim et dans tout le Haut-Rhin.
D’autres photos sur : www(point)RBM(point)immo ;)
Référence annonce : rbm-immo-9633
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- excellent
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1990
- Surface terrain
- 1793 m²
- Surface habitable
- 230 m²
- Nb. pièces
- 6
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 5
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- gaz
- Parking privé
- Sous-sol
- Cave
- Terrasse
- Piscine
- Tout à l'égout
Localisation Didenheim, 68350
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150120
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 3528
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 0 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°524973419