Maison 3 chambres sur terrain d'environ 5 ares

Dans la commune de Wittelsheim, en périphérie de Mulhouse, le quartier Graffenwald (ancienne cité minière) offre un cadre de vie au calme et verdoyant. Ecoles toutes proches, arrêt de bus à moins de 5 min à pied, accès rapide au Tram-train et TER ainsi qu’à la voie rapide Thann/Mulhouse.
En exclusivité, venez découvrir cette jolie maison de 3 chambres; idéal pour une vie de famille.

Comme toutes les maisons accolées de ce quartier le rez-de-chaussée offre différents espaces, ici bien aménagés : salle de jeu (sol carrelé), buanderie/chaufferie/cuisine d'été (sol carrelé), cave à vin, toilettes indépendant. Ce niveau de plein pied avec le jardin vous permettra d'organiser avec facilité des moments de fête à l'extérieur.

A l'étage, les pièces de vie sont agencées comme ceci :
- un sas d'entrée carrelé
- un salon/salle à manger avec parquet massif en acacia
- une cuisine (mobilier Schmitt - électroménager complet sauf plaque de cuisson), sol carrelée
- une salle d'eau (douche et toilettes) en enfilade depuis la cuisine
L'accès au deuxième étage se fait par un magnifique escalier en chêne, création récente. Le palier de ce niveau dessert 3 chambres dont une en enfilade (<9m²).

Dans cette maison les volumes ont été optimisés pour créer de nombreux espaces de rangements. Partout vous trouverez des matériaux de qualité : fenêtres double vitrage avec croisillons décoratifs amovibles, volets battants bois et volets roulant, système d'alarme autonome (sans abonnement).

A l'extérieur le terrain de 5 ares environ contient un grand nombre d'espèces végétales certaines rares pour une floraison tout au long de l'année : Glycines japonaises et chinoises, Hortensia feuille de chêne, Kéria lierre, Clérodendron, Pin nain, Erable du Japon....

Un garage équipé d'une fosse pour la mécanique avec une remise attenante, une remise pour la cuve à fioul, un enclos pour animaux, une pergolas végétalisée sont autant d'atouts supplémentaires pour ce bien entretenu avec soin depuis son édification en 1925.
Cette charmante maison offre encore une toiture et sa zinguerie en bon état et isolée, un système de tout à l'égout contrôlé, une chaudière au fioul avec thermostat à chaque radiateur, un conduit de cheminée disponible pour l’installation d’un poêle et la fibre déjà installée.

Pour une visite dès aujourd'hui, contactez Adeline Goux La Fourmi immo au 06 89 35 96 09.