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Description
Exclusivité
Christine Alexandre vous propose une maison à rénover entièrement à Chalifert .
Gros potentiel , idéalement située dans un quartier résidentiel , très bien orienté .
Elle se compose : entrée, toilette, une suite parentale ou un bureau , une salle de douches et un accès garage.
Un salon , une salle à manger avec cheminée et une cuisine ouverte .
A l'étage vous trouverez 3 chambres , un pièce de rangement, une salle de bains et un toilette séparé.
Un accès au garage pour 2 ou 3 véhicules (avec trappe de vidange) et au dessus des combles à aménager avec deux grands vélux.
Ce bien peut convenir à des marchands de biens , des investisseurs locatifs ou pour y vivre !
A tout style de projet à un budget très raisonnable .
Toutes les fenêtres sont neuves avec volets électriques.
Un jardin magnifique de 1034 m² entièrement clôturé .
Contactez moi si vous avez des questions !
Christine alexandre la fourmi immo 06.83.37.39.77
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 350 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 3,57%
- Type
- maison
- État général
- à rénover
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Ouest
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1980
- Surface totale
- 160 m²
- Surface terrain
- 1034 m²
- Surface habitable
- 120 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipée et aménagée
- Chauffages
- électricité
- Parking privé
- Terrasse
- Cheminée
- Taxe foncière
- 1 500,00 €
Localisation Chalifert, 77450
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250247kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 118kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 500 € et 1 700 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Christine Hamelin Alexandre (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°795347673
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Christine Hamelin Alexandre (EI)
Agent commercial en immobilier
Coupvray, 77700
-
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lfimmo.fr/agents/980 -
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