Description
Emeline Beaudoux, votre agent de proximité la Fourmi Immobilier vous propose :
Cette maison incroyable secteur Wasquehal Capreau avec de très beaux volumes, clarté.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée à insert.
Une salle de bains, une cuisine équipée, toilettes indépendants.
Au 1er étage après avoir passé le palier, vous y trouverez 2 chambres de 15 et 11 m2.
Nombreux rangements et placards intégrés.
Au 2ème étage 2 chambres sous combles avec des moustiquaires intégrés pour le confort de vos enfants.
La maison avec sa terrasse de 42m2 bien exposée, avec rosier grimpant et framboisiers.
Tout à l'égout, chauffage gaz changé il y a 1 an.
Idéalement située près des écoles, commerces, toutes commodités, proche de la voie rapide.
Les points forts de cette maison : secteur calme, terrasse, garage de 50 m2 hauteur de 5m avec de nombreuses possibilités.
Idéalement pour famille et artisans.
Pour en savoir plus contactez-moi.
Visite virtuelle sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Présentation interactive
en immersion
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1930
- Surface habitable
- 110 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- gaz
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 853,00 €
Localisation Wasquehal, 59290
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180171kWh/m².an26 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3026kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 090 € et 1 510 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Emeline Beaudoux (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Lille sous le n°888415213