Description
Maison sous compromis, si vous aussi vous désirez vendre votre bien immobilier, je vous invite à me joindre par téléphone au 06 87 25 93 97 ou par mail à jonathan.hipp@lafourmi-immo.com
Venez absolument visiter en exclusivité cette maison d'environ 104 m2 habitables construite sur un terrain de 8.12 ares à Philippsbourg, à seulement 7 minutes de Niederbronn-les-bains, 30 minutes de Haguenau et 50 minutes de Strasbourg.
La maison est composée de:
au rdc: une entrée de 5.25 m2, un salon-séjour de 24.73 m2 (équipé d'un poêle à bois) donnant sur une terrasse de 11.5 m2, une cuisine de 7.56 m2, un couloir de 3.40 m2, une chambre de 12.80 m2, une salle de bain avec wc de 7.15 m2, une chambre de 9.90 m2 et une chambre de 12 m2.
au 1er étage: un palier de 7.20 m2, une chambre de 12.80 m2, un pièce de 15 m2 aménageable et un grenier.
au sous sol: un local chaudière de 23 m2, une cave de 23.5 m2 et une cave de 22.8 m2.
à l'extérieur: une cour, un jardin, un garage et un abris de jardin.
La maison est équipée d'une chaudière au fioul, de fenêtres double vitrage en pvc et d'un poêle à bois.
La cour de la maison a été complètement refaite tout comme la couverture de la maison.
Pour toutes visites ou informations supplémentaires vous pouvez me contacter par téléphone au 06 87 25 93 97 ou par mail à jonathan.hipp@lafourmi-immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rénover
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1950
- Surface terrain
- 812 m²
- Surface habitable
- 104 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- bois et fuel
- Parking privé
- Sous-sol
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
Localisation Philippsbourg, 57230
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420405kWh/m².an88 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 10088kg CO2/m².an
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 570 € et 3 530 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Jonathan Hipp (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°791903552