Description

104 m²
812 m²
5 pièces
4 chambres
1 garage
1 sdb

Maison sous compromis, si vous aussi vous désirez vendre votre bien immobilier, je vous invite à me joindre par téléphone au 06 87 25 93 97 ou par mail à jonathan.hipp@lafourmi-immo.com

Venez absolument visiter en exclusivité cette maison d'environ 104 m2 habitables construite sur un terrain de 8.12 ares à Philippsbourg, à seulement 7 minutes de Niederbronn-les-bains, 30 minutes de Haguenau et 50 minutes de Strasbourg.

La maison est composée de:

au rdc: une entrée de 5.25 m2, un salon-séjour de 24.73 m2 (équipé d'un poêle à bois) donnant sur une terrasse de 11.5 m2, une cuisine de 7.56 m2, un couloir de 3.40 m2, une chambre de 12.80 m2, une salle de bain avec wc de 7.15 m2, une chambre de 9.90 m2 et une chambre de 12 m2.

au 1er étage: un palier de 7.20 m2, une chambre de 12.80 m2, un pièce de 15 m2 aménageable et un grenier.

au sous sol: un local chaudière de 23 m2, une cave de 23.5 m2 et une cave de 22.8 m2.

à l'extérieur: une cour, un jardin, un garage et un abris de jardin.


La maison est équipée d'une chaudière au fioul, de fenêtres double vitrage en pvc et d'un poêle à bois.


La cour de la maison a été complètement refaite tout comme la couverture de la maison.


Pour toutes visites ou informations supplémentaires vous pouvez me contacter par téléphone au 06 87 25 93 97 ou par mail à jonathan.hipp@lafourmi-immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1950
Surface terrain
812 m²
Surface habitable
104 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois et fuel
Parking privé
Sous-sol
Cave
Terrasse
Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Philippsbourg, 57230

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420405kWh/m².an88 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 10088kg CO2/m².an
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 570 € et 3 530 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Jonathan Hipp (EI)

Jonathan Hipp

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°791903552

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