Description
Bordeaux Bastide, dans un secteur recherché, à quelques minutes de la place Stalingrad.
Nous vous proposons une échoppe simple de 89m² avec une belle façade, l'intérieur est entièrement à rénover, avec un jardinet.
Elle se compose :
- D'une entrée, d'un séjour avec parquet ancien, un couloir dessert une chambre, un toilette, une salle d'eau, une kitchenette.
Le rez-de-jardin offre :
Une chambre de 20 m², hauteur sous-plafond de 1.82 M. avec fenêtre sur rue et des rangements.
Un espace buanderie avec un lavoir et un atelier avec accès indépendant par le jardin.
Gros potentiel pour ce bien idéalement situé à faire revivre.
"Le bien est à vendre dans le cadre d'une vente sur offres.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, étant précisé que ledit prix n'est pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
Le propriétaire se réserve donc le droit de refuser une offre qu'il jugerait insuffisante. "
Contact 07 77 26 06 01
Prix : 225 000€ FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface habitable
- 89 m²
- Nb. pièces
- 3
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- électricité et gaz
- Tout à l'égout
Localisation Bordeaux, 33100
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230224
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 5539
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 1 500 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Prenez contact avec Tertullien Dimanche (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°807821491
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Tertullien Dimanche (EI)
Agent commercial en immobilier
Carbon Blanc, 33560
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Téléphone
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Vitrine
lfimmo.fr/agents/1203 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°807821491
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