Description
Dans le centre historique de Soultzbach-les-bains, venez découvrir cette charmante maison de 121m².
Elle se compose comme suit:
Au 1er étage un appartement en duplex entièrement rénové de 77 m² loi carrez et 110m² au sol. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur un bel espace de vie avec un poêle à bois, une salle de bain avec douche à l'italienne, une chambre et une mezzanine avec un espace nuit (possibilité de créer un second espace en enfilade). Il dispose de nombreux rangements intégrés qui permettent de valoriser pleinement l'espace disponible.
Au rdc un plateau de 44m² entièrement isolé et prêt à aménager attend votre projet: agrandissement de la maison, création d'un appartement, gîte, local professionnel... Il dispose d'une entrée indépendante.
La maison bénéficie d'une isolation intérieure, les huisseries sont récentes (fenêtres double vitrage bois/alu) et la façade a été restaurée.
Soultzbach-les-Bains est un village animé qui dispose d'écoles, de commerces de proximité, de restaurants, d'une gare sncf... Il est également très bien situé pour les amoureux de la nature qui ne souhaitent pas s'éloigner des villes et de leurs commodités avec Munster à moins de 10 minutes et Colmar à 15 minutes.
Localités proches: Wihr-au-Val, Munster, Walbach, Griesbach, Gunsbach, Wintzenheim, Turckheim, Colmar.
Pour organiser une visite contactez votre agente de proximité Maud Grunenberger au 06 66 55 02 49
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Présentation interactive
en immersion
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface habitable
- 121 m²
- Nb. pièces
- 4
- Nb. salles d'eau
- 1
- Chauffages
- bois
- Cave
- Tout à l'égout
Localisation Soultzbach-Les-Bains, 68230
Tous les outils pour vos projets immobiliers
Découvrez Mon CID,
mon compagnon immobilier digital
Accès à toutes les ventes immobilières,
boussole à réalité augmentée,
tester le débit de votre futur achat,
calculatrice de mensualité, etc.
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250248kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 118kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 620 € et 2 230 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Maud Grunenberger (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°840014054