Description

155 m²
308 m²
6 pièces
4 chambres
1 sdb

Laissez-vous surprendre par le charme de cette maison chaleureuse et accueillante de 155 m², avec de belles prestations de qualité (triple vitrage, chauffage au sol au rez-de-chaussée, climatisation réversible dans les combles très joliment aménagés,…).
Judicieusement implantée sur un terrain de plus de 3 ares permettant d'en profiter au maximum, la maison est située dans une agréable rue calme d’Eckbolsheim, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun…).

De nombreux autres atouts sont à noter, notamment : une cuisine équipée haut de gamme prolongée d’une lumineuse pièce largement vitrée ; trois grandes terrasses dont une couverte à l’abri des ondées et une à l’étage de plus de 30 m² pour rêver aux étoiles, terrasses qui permettent toutes trois de profiter pleinement de l’extérieur ; quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse, qui sauront vous accueillir confortablement et la possibilité de garer trois voitures sur le terrain, en plus d’un potager et de la place utile aux loisirs et aux moments de partages familiaux et conviviaux.

Performance énergétique : D.P.E. : Classe C et G.E.S. : Classe C.


Pour tout renseignement complémentaire et organisation de visite, prenez contact avec Emmanuel Kling, votre Consultant en Immobilier d'Eckbolsheim, au 07 71 17 21 65.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
date à convenir
Construction
1950
Rénovation
2015
Surface terrain
308 m²
Surface habitable
155 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
3
Nb. balcons
1
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
gaz et clim réversible
Sous-sol
Cave
Terrasse
Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Eckbolsheim, 67201

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180127kWh/m².an22 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3022kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 370 € et 1 930 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Emmanuel Kling (EI)

Emmanuel Kling

Agent commercial en immobilier

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