Description
A saisir à Koenigshoffen, quartier Saint Joseph, appartement style loft en duplex au 3è étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère.
Vous aimez les grands espaces ? Laissez-vous charmer par le volume de la pièce de vie vous offrant 60 m2 totalement ouvert sur la cuisine équipée.
A l'étage une très grande chambre mansardée, avec ses rangements sous pente, de plus de 38 m2 au sol (14,75 m2 carrez), avec sa salle de bain attenante (douche, baignoire, WC, meuble vasque).
Très lumineux et quasiment sans vis à vis, proche de tous commerces et transports, rejoignez Strasbourg en un temps record.
2 caves et un WC au RDC sont aussi à votre disposition.
L'immeuble dispose aussi d'un local vélos.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Vous souhaitez organiser une visite ou de plus amples renseignements ? Contactez votre agent La Fourmi Immo Pascaline Jullion au 0781086874.
Au plaisir de vous rencontrer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- duplex
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface totale
- 116 m²
- Surface habitable
- 83 m²
- Étage
- 3
- Nombre d'étages
- 4
- Nb. pièces
- 3
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- gaz
- Chauffage collectif
- Cave
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 2 244,00 €
- Nb. de logements
- 11
- Nb. de lots
- 27
- Taxe foncière
- 1 032,00 €
Localisation Strasbourg, 67200
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330283kWh/m².an60 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7060kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 290 € et 1 800 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Pascaline Jullion (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°888372141