Description
La Fourmi-Immo, Pierre Muller, vous propose un nouveau bien mis en vente, sur le secteur de Saint-Avold.
Voici la présentation d'une Maison Individuelle, construite, dans les années 1980 (1981) avec des bons matériaux.
Elle présente une surface habitable d'environ 150m², répartie sur 2 niveaux d'habitations.
Les propriétaires actuels ont continuellement ajouter des prestations pour un gain en confort de leur habitat :
- Changement des menuiseries ainsi que des volets.
- Mise en place d'une résine au niveau de la terrasse.
- Ajout d'une isolation extérieure + Ajout d'isolation dans les combles.
- Le toit a été modifié avec le remaniement des tuiles.
- Changement de la VMC simple flux.
Les autres critères principaux que possèdent cette propriété sont les suivants :
- Potentiellement 4 chambres, si besoin, sont disponibles.
- Une pièce à vivre (Voir photo) de plus de 30m².
- Une belle cave (Voir Photo).
- Terrain ayant une surface totale de 6,83 ares (683m²), relativement plat.
- Assainissement relié au collectif, tout à l'égout.
Cette habitation peut être qualifiée "d'atypique". Vous connaitrez les raisons si vous souhaitez la visiter.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1981
- Rénovation
- 2005
- Surface terrain
- 683 m²
- Surface habitable
- 150 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 0
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- électricité
- Meublé
- Cave
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 540,00 €
Localisation Saint-Avold, 57500
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250210kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 116kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 900 € et 2 600 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Pierre Muller (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790813943