Description
Noisy-le-Sec- Secteur Boissière- 7mn à pied de la Station M11 Montreuil-Hôpital + Ecoles à proximité.
Située dans un secteur calme, cette maison familiale 6P de 144 m2 habitables offre un Potentiel énorme avec ses 233 m2 au sol.
Construite en 1977 avec des matériaux de qualité et édifiée sur une parcelle de 220m2, elle se compose d'un Hall d'entrée avec rangements menant à un salon/salle à manger de 30m2 avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine dînatoire, une chambre, WC avec point d'eau.
Un second palier distribue 3 belles chambres, une grande salle de bains et des WC séparés.
Les combles offrent un plateau aménageable de 45m2 au sol. Garage de 33 m2 pouvant accueillir 2 véhicules + Chaufferie/Buanderie au rez-de-chaussée
Beaux volumes et beaucoup de potentiel pour cette bâtisse saine à rafraîchir.
Ne tardez pas, venez visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 439 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 2,28%
- Type
- maison
- État général
- non précisé
- Environnement
- urbain
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface totale
- 233 m²
- Surface terrain
- 220 m²
- Surface habitable
- 144 m²
- Nb. pièces
- 6
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- gaz
- Sous-sol
- Cave
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
Localisation Noisy Le Sec, 93130
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330260kWh/m².an57 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7057kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 320 € et 3 200 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Caroline Bouffet (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°898348354