Description
La fourmi-immo a le plaisir de vous présenter cette agréable maison de ville, de type 1930 , rénovée d'une surface totale de 115 m² avec jardin .
Dans le secteur du pile à proximité de la condition publique , dans une rue calme à quelques pas des commerces et des arrêts de bus
Venez découvrir cette maison dotée d'une entrée et d'un chaleureux espace de vie ouverte sur sa cuisine très lumineuse aménagée, équipée et fonctionnelle , attenante d'une belle véranda de 22m² , de quoi charmer vos invités lors de vos dîners d'été. La maison comporte d'un joli jardin arboré d'environ 30m² et d'un abri au fond du jardin .
Au premier étage , vous trouverez une chambre de 11m² et d'une spacieuse salle d'eau , avec double vasques , grande cabine de douche , radiateur électrique et wc.
Au second étage vous trouverez une grande chambre de 19m² au sol sous mansarde divisible en deux, ainsi qu’une mezzanine .
Cette propriété complétement refaite et bien entretenue a été rénovée au goût du jour , les équipements sont de bonne qualités ,fenêtres en double vitrage PVC oscillo-battantes équipées de volets roulants électriques ,Spots encastrés LED , toiture ok , quelques travaux de rafraichissement ou d'embellissement seront à prévoir au 2ème selon votre projet .
La maison est très bien isolée et vous aidera à maîtriser vos consommations. Dpe C/C
Ne tardez pas pour visiter cette jolie maison très bon état.
Avez-vous vu la visite virtuelle en 360° ?
Vanessa Dumortier
Votre agent de proximité
Lf immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Présentation interactive
en immersion
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Ouest
- Disponibilité
- immédiate
- Surface totale
- 115 m²
- Surface terrain
- 114 m²
- Surface habitable
- 103 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Chauffages
- électricité et gaz
- Tout à l'égout
Localisation Roubaix, 59100
DécouvrirLa ville
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 18085kWh/m².an16 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3016kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 710 € et 1 000 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Vanessa Dumortier (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Lille sous le n°823346952