Ancienne grange joliment réhabilitée en habitation

Bienvenu à Guémar, commune située à environ 15 km de Colmar et 10 km de Sélestat.
Zone touristique de référence, sur la fameuse route des vins aux portes de Ribeauvillé et de son casino, ses grands crus et son architecture typique à cette belle région d'Alsace.
C'est en exclusivité, que votre conseillère en immobilier, Pascaline Jullion, vous invite à découvrir cette belle demeure aux multiples facettes.
Rénovée entre 2016 et 2018, je vous invite à pousser la porte de cette ancienne grange adossée au rempart de la ville, bénéficiant d'un accès direct aux principaux axes autoroutiers vous menant vers Strasbourg ou Colmar.
Le RDC d'environ 50 m2, accueille un grand sas d'entrée ainsi qu'un atelier avec WC, l'habitation quant à elle se trouve au premier étage.
Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes et la chaleur apporté par les matériaux choisis pour cette rénovation.
Actuellement, vous disposerez d'une cuisine équipée très vaste, avec son balcon. Un salon et une pièce de vie, le tout représentant plus de 50 m2, actuellement communicants par la terrasse.
Trois chambres, dont deux en mezzanines, deux salles d'eau et une salle de bain viennent compléter ce bien.
Pouvant convenir à une famille, ce logement flexible de par sa conception pourrait aussi être divisé en 3 appartements ou gîtes, air BNB ....
Besoin d'espace pour du stockage, une activité professionnelle, un garage pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. Bénéficiant d'une entrée indépendante avec une large porte sectionelle de 5 m, accédez à un espace clos de plus de 130 m2.
Possibilité d'agrandissement de l'espace habitable.
Chauffage au sol électrique.
Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez visiter ? Je suis à votre disposition du lundi au dimanche au 0781086874.
Au plaisir de vous rencontrer.
Communes voisines : Illhaeusern, Riquewihr, Bergheim, Ribeauvillé, Kintzheim, Hunawihr, Châtenois, Ostheim, Colmar.
Tout commerce et nombreux producteurs et éleveurs locaux.