Description
Située à 5 minutes à pied du centre-ville de Carbon-blanc et 15 minutes du centre de Bordeaux, nous vous proposons une maison de ville en R+1 entièrement rénovée.
Elle se compose, au rez-de-chaussée :
- D'une entrée avec placard,
- D'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée.
L'espace de vie donne sur deux terrasses de 20m² et 13m².
La partie nuit offre deux chambres de plus de 10m², un toilette et une salle d'eau.
À l'étage :
Un palier dessert trois chambres de belles tailles et une grande salle de bain avec un toilette.
Un garage de 15m² et trois places de stationnements complètent ce bien.
Construite sur un vide sanitaire, la maison est peu énergivore et offre encore de multiples possibilités d'évolutions.
Si vous recherchez une belle maison de famille sans travaux à prévoir et facile d'accès aux commodités, cette maison répondra à vos critères.
"Le bien est à vendre dans le cadre d'une vente sur offres.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, étant précisé que ledit prix n'est pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
Le propriétaire se réserve donc le droit de refuser une offre qu'il jugerait insuffisante. "
Prix de vente 355 000€ FAI
Contact : 07 77 26 06 01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- urbain
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2012
- Rénovation
- 2016
- Surface totale
- 127 m²
- Surface terrain
- 554 m²
- Surface habitable
- 127 m²
- Nb. pièces
- 6
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles de bains
- 0
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 3
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité
- Parking privé
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 851,00 €
Localisation Carbon Blanc, 33560
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180128kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 64kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 010 € et 1 410 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°807821491