Description
(Mandat exclusif fin 02/23 + Offre solvable au prix mi 03/23 + Compromis fin 03/23 + Vente définitive fin 06/23)
J'❤️mon métier passion : un acte authentique est toujours synonyme de clients vendeurs et acquéreurs très heureux.
"Je ne vends pas des🏡maisons. En sécurisant rapidement votre transaction, je change vos😊vies, et ça ... ça change tout !"
Pleine de charme, cette bâtisse fin 19ème réhabilitée offre tout son potentiel à s'approprier sur la durée.
Parcelle de 566 m² avec jardin, comble + dépendances aménageables, vous réserve bien d'autres surprises encore ...
Entrée carrelée, grande cuisine carrelée meublée et équipée, très généreuse pièce de vie lumineuse, 2 grandes chambres
et 1 bureau (ou 3 chambres), balcon, salle d'eau avec fenêtre, 2 WC.
Bonus : Double vitrage. double orientation, cuisine d'été, espace bucolique avec terrasse et potager à l'abri des regards.
Très grande cave, buanderie fonctionnelle, chaufferie et garage sont équipés en électricité.
Pour les sympathiques flambées hivernales, la chaudière gaz basse température est complétée par le beau poêle à bois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- village
- Orientation
- Ouest
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1930
- Rénovation
- 2020
- Surface terrain
- 566 m²
- Surface habitable
- 109 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 2
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- gaz
- Parking privé
- Sous-sol
- Cave
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 586,00 €
Localisation Holtzheim, 67810
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420366kWh/m².an61 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7061kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 140 € et 2 970 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Alain Brecheisen (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437807415