Description

80 m²
3 pièces
1 chambre

Pascal et LFimmo vous proposent cette maison de village proche du centre ville d'Espéraza.
La maison d'une surface habitable d'environ 80 m2 sur deux niveaux se compose, d'un appartement avec une cuisine ouverte (environ 7 m2) sur un salon/séjour (environ 22 m2), d'une chambre d'environ11,30 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC d'environ3,20 m2 . Du palier à l'entrée, on accède au sous-sol d'environ 35 m2 avec accès sur une cour extérieure d'environ 9 m2. La pièce lumineuse est un bel espace et peut être utilisée comme atelier d'art.
Le toit et gouttières ont été changé il y a un an, la façade repeinte au courant de l'année dernière.
Un bien lumineux et chaleureux où l'espace de vie se trouve sur un niveau. Le village dispose de toutes les commodités et services.

Vidéo disponible sur le site LF-immo en cliquant sur "le bien"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
80 m²
Nb. chambres
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Chauffages
bois
Tout à l'égout
Taxe foncière
327,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Espéraza, 11260

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330290kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 118kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 830 € et 1 180 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Pascal Tournier (EI)

Pascal Tournier

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°898413976

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