Description
Pascal et LFimmo vous proposent cette maison de village proche du centre ville d'Espéraza.
La maison d'une surface habitable d'environ 80 m2 sur deux niveaux se compose, d'un appartement avec une cuisine ouverte (environ 7 m2) sur un salon/séjour (environ 22 m2), d'une chambre d'environ11,30 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC d'environ3,20 m2 . Du palier à l'entrée, on accède au sous-sol d'environ 35 m2 avec accès sur une cour extérieure d'environ 9 m2. La pièce lumineuse est un bel espace et peut être utilisée comme atelier d'art.
Le toit et gouttières ont été changé il y a un an, la façade repeinte au courant de l'année dernière.
Un bien lumineux et chaleureux où l'espace de vie se trouve sur un niveau. Le village dispose de toutes les commodités et services.
Vidéo disponible sur le site LF-immo en cliquant sur "le bien"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Présentation interactive
en immersion
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface habitable
- 80 m²
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Chauffages
- bois
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 327,00 €
Localisation Espéraza, 11260
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330290kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 118kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 830 € et 1 180 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Pascal Tournier (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°898413976