Description
Envie d'un nid douillet, cosy, tout confort, à Strasbourg ? Venez découvrir ce beau 2 pièces d'environ 51 m², accueillant et chaleureux, très bien conçu et fonctionnel, comprenant une entrée avec un grand placard, une cuisine équipée d’environ 9m² attenante à un salon salle à manger de 19 m² agrémenté d’un balcon couvert d’environ 4m², une agréable chambre d’environ 12m² ornée d'une fresque murale, une salle de bains, un WC séparé avec rangements.
Très bien situé, tout proche du centre-ville et du quartier touristique de la Petite France, à 10 minutes à pied de la gare, à 8 minutes à pied de la Faculté de Médecine, à 5 minutes de l’arrêt de tram Musée d’Art Moderne, le logement bénéficie de nombreux commerces de proximité, et d'un accès priviliégié aux moyens de transport en commun (bus, tram).
Pour toute information complémentaire ou programmation de visite, merci de prendre contact avec Emmanuel Kling, Consultant en Immobilier La Fourmi Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Nord
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1975
- Rénovation
- 2005
- Surface habitable
- 51 m²
- Étage
- 7
- Floor count
- 8
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 200,00 €
- Nb. de logements
- 259
- Nb. de lots
- 601
Localisation Strasbourg, 67000
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180175kWh/m².an12 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3012kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 600 € et 860 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).