Description
A vendre à rabastens de bigorre, une ravissante maison individuelle, de 146m² rénovée sur une parcelle de 570 m².
Cet agréable cocon familial est entretenu, suivi et sain. Il comprend un salon avec baie vitrée accès terrasse, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon. Au même niveau, vous trouverez une salle d'eau, un wc, un cellier, un salon, une chambre avec son wc attenant et séparé. A l'étage, une salle d'eau, un wc, un dressing, trois chambres desservies par un long couloir avec poutres apparentes.
Vous aimez profiter de vos belles soirées d'été? Vous aimez vivre dehors et profitez de votre extérieur ? un joli espace de vie intime sur ce terrain clos de 570m² vous est offert : une terrasse couverte avec une cuisine d'été sera vous accueillir ainsi que vos amis, à l'abri des regards et intempéries. Un abri pour votre matériel de jardinage et bricolage et un atelier fermé de 50m² complètent cette maison.
Coté confort, elle est isolée, ses menuiseries en double vitrage bois, volets en bois, un assainissement tout à l'égout, aucunes anomalies électriques. Places de stationnement privatives.
Maison saine, entretenue, fonctionnelle tout de suite, quatre chambres dont une de plain pied, un bel espace extérieur intime à conquérir et proche des services (commerces, supermarché, station service, magasin de bricolage, écoles, ramassage scolaire)
Prenons rendez-vous pour visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 172 500,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 4,35%
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- village
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1949
- Rénovation
- 1994
- Surface totale
- 146 m²
- Surface terrain
- 570 m²
- Surface habitable
- 146 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. toilettes
- 3
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- équipée et aménagée
- Chauffages
- électricité
- Parking privé
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 998,00 €
Localisation Rabastens de Bigorre, 65140
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180141kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 64kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 260 € et 1 750 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de TARBES sous le n°839190006