Description
La visite virtuelle & les plans sont disponibles sur demande.
Tristan Nousse vous présente cette jolie villa érigée sur une parcelle en 3 faces de 350 m2 environ, dans un quartier récent d'Alenya !
Toute une vie possible au rez-de-chaussée, c'est sûrement ce qui vous comblera dans cette maison ! En effet, avec sa cuisine très bien équipée et aménagée, attenante à l'entrée, communiquante avec la pièce de vie, la suite parentale, W C séparés et une buanderie, il est totalement possible de vivre au niveau principal !
A l'étage, 4 belles chambres avec une salle d'eau et W C, sans oublier un formidable et agréable toit terrasse !
Gros point fort de la maison, son emplacement ! En effet, située dans les nouveaux quartiers d'Alenya, cette maison vous apportera un confort certain, à savoir la très forte proximité des commerçants du village, des commodités administratives mais aussi de la nouvelle piste cyclable ! Pharmacie, restaurants, boulangerie, garagiste, services de poste, mairie... Bref, tout pour vivre sans être dépendant de votre voiture !
La maison dispose d'un garage mais actuellement en salon.. Travaux à prévoir pour le réaménager si besoin.
Terrain piscinable - type couloir de nage ou petite piscine ou jacuzzi possible
Divertissements :
Plage la plus proche (Salle Pons) : 4,5 km
Golf de Saint Cyprien : 3,3 km
Port de Saint Cyprien : 7,2 km
Administratif & Soins :
Mairie : 1 km
Pharmacie : 1,6 km
Transports :
Gare la plus proche (Elne) : 6 km
Gare la plus grande (Perpignan) : 17 km
Aéroport : 25 km
Etudes :
Ecole élémentaire : 1 km
Collège public (Saint Cyprien Village - Olibo) : 3,5 km
Collège et Lycée privé (Saint Cyprien Village - Saint Pierre la Mer) : 3,7 km
Lycée public (Canet en Roussillon - Rosa Luxembourg) : 12 km
Université de Perpignan : 16 km
La visite virtuelle & les plans sont disponibles sur demande, en attendant, je vous laisse vous projeter avec les photos et la vidéo de teasing.
Pour toute demande d'information, je reste disponible par message, mail et par téléphone.
Centre de formation de Saint Cyprien recrute et forme. Et ce dans toute la France, comme à Carcassonne, Bry sur Marne, Mulhouse, Strasbourg, etc...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Présentation interactive
en immersion
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- excellent
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2013
- Surface totale
- 190 m²
- Surface terrain
- 345 m²
- Surface habitable
- 170 m²
- Nb. pièces
- 6
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 0
- Nb. parking
- 3
- Types de cuisine
- équipée et aménagée
- Chauffages
- électricité et clim réversible
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 727,00 €
Localisation Alenya, 66200
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Plans
Performance énergétique
- A< 7061kWh/m².an1 *kg CO2/m².an
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 61kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 660 € et 970 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°848223988
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Tristan Nousse (EI)
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