Description
Ludovic Pagliasso de LFimmo vous cherchez une maison en pleine nature je vous propose .
À vendre dans le Minervois , une superbe propriété avec un vaste terrain de plus de 6000 m². Cette maison d'habitation de caractère comprend 3 chambres spacieuses, offrant amplement d'espace pour toute la famille.
La pièce de vie lumineuse est un véritable atout, offrant une vue remarquable sur les majestueuses Pyrénées et la nature environnante. Vous pourrez vous détendre sur la terrasse couverte et profiter du soleil du sud de la France ou près de la cheminée en hiver, obtenir une ambiance chaleureuse et conviviale.
Cette propriété ne se limite pas à l'intérieur de la maison. À l'extérieur, vous trouverez une petite piscine, parfaite pour se rafraîchir les jours ensoleillés, ainsi qu'une grande piscine récemment construite, avec une pergola idéale pour les baignades plus longues et les moments de détente. Une terrasse spacieuse vous permettra de profiter du climat agréable de la région, tandis qu'un garage pratique offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Le calme règne en maître dans ce cadre idyllique, avec une beauté naturelle à couper le souffle qui entoure la propriété. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin en admirant les paysages pittoresques du Minervois. De plus, cette maison était proposée à la location saisonnière, ce qui en fait un excellent investissement potentiel.
Une autre caractéristique attrayante de cette propriété est sa climatisation réversible, qui vous permettra de réguler la température intérieure selon vos préférences tout au long de l'année.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison au charme indéniable, dotée de toutes les commodités modernes et située dans un cadre naturel enchanteur.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visionner la visite virtuelle ou pour une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété remarquable a à offrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Présentation interactive
en immersion
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- campagne isolée
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1980
- Surface totale
- 130 m²
- Surface terrain
- 5000 m²
- Surface habitable
- 108 m²
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 10
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- aérothermique
- Meublé
- Parking privé
- Terrasse
- Piscine
- Cheminée
- Fosse septique (ANC)
- Taxe foncière
- 1 000,00 €
Localisation Lauriole et Cantaussel à Siran, 34210
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Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150140
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 108
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 1 000 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2018 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890520240