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Description
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Les secrets , l'exclusivité, une bonne estimation, des vendeurs receptifs et le 0766 490 598.
LF immo Durmenach
Stephane
Sur la commune de Courtavon 68480, votre agent Fuchs stéphane LF immo à Durmenach, vous propose ce bien attypique ....
Entre un duplex en rez de jardin et une maison accolée il sauras vous charmer.
T4/F4 d'une surface de 110m² , composé à l'étage d'une cuisine équipée (et son ilôt central) ouverte sur le salon et la salle à manger , 1 chambre de 13m2, un espace bureau/veranda de 18m2, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne , un wc séparé.
Au rez de chaussée une pièce de 21m2 actuellement aménagée en buanderie et débarras.
A l'extérieur, votre jardin privatif de 146m2 cloturé,au bord de la rivière , terrasse couverte pour les soirées barbecue, vue dégagée pour la tranquillité .
Un garage de 30 m² pouvant abriter 2 véhicules ainsi que 2 places de parking privatives complète ce bien.
Le syndic de copropriété est bénévole et toutes les charges sont individuelles, sauf l'assurance de la copropriété (200e/an).
La copropriété est composée de seulement 2 logements.
Taxe foncière : 363 euros/an.
Transports scolaires, commerces et commodités aux alentours , école maternelle dans le village, grande surface alimentaire à 10 min,
Sans oublier le plan d'eau et ses diverses activités.
Courtavon se trouve à 10 min de seppois-le-bas, 25 min d’Altkirch , proche de Alle (CH) et à 15min de Porrentruy (CH).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 137 200,00 €
- Honoraires charge
- mandant et acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 0,58%
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- campagne isolée
- Orientation
- Ouest
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface habitable
- 110 m²
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 2
- Chauffages
- poêle à granulés
- Parking privé
- Terrasse
- Fosse septique (ANC)
- Rez-de-jardin
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 200,00 €
- Nb. de logements
- 2
- Nb. de lots
- 10
- Taxe foncière
- 363,00 €
Localisation Courtavon, 68480
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330292kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 118kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 780 € et 2 460 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Stéphane Fuchs (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°481381697
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Stéphane Fuchs (EI)
Agent commercial en immobilier
Durmenach, 68480
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Téléphone
07 66 49 05 98 -
E-mail
stephane.fuchs@lfimmo.fr -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/2332 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°481381697
LF immo