Description

110 m²
4 pièces
1 chambre
1 garage


Sous compromis en moins de 10 jours.

Les secrets , l'exclusivité, une bonne estimation, des vendeurs receptifs et le 0766 490 598.

LF immo Durmenach
Stephane






Sur la commune de Courtavon 68480, votre agent Fuchs stéphane LF immo à Durmenach, vous propose ce bien attypique ....

Entre un duplex en rez de jardin et une maison accolée il sauras vous charmer.

T4/F4 d'une surface de 110m² , composé à l'étage d'une cuisine équipée (et son ilôt central) ouverte sur le salon et la salle à manger , 1 chambre de 13m2, un espace bureau/veranda de 18m2, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne , un wc séparé.

Au rez de chaussée une pièce de 21m2 actuellement aménagée en buanderie et débarras.

A l'extérieur, votre jardin privatif de 146m2 cloturé,au bord de la rivière , terrasse couverte pour les soirées barbecue, vue dégagée pour la tranquillité .

Un garage de 30 m² pouvant abriter 2 véhicules ainsi que 2 places de parking privatives complète ce bien.

Le syndic de copropriété est bénévole et toutes les charges sont individuelles, sauf l'assurance de la copropriété (200e/an).

La copropriété est composée de seulement 2 logements.

Taxe foncière : 363 euros/an.


Transports scolaires, commerces et commodités aux alentours , école maternelle dans le village, grande surface alimentaire à 10 min,

Sans oublier le plan d'eau et ses diverses activités.

Courtavon se trouve à 10 min de seppois-le-bas, 25 min d’Altkirch , proche de Alle (CH) et à 15min de Porrentruy (CH).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
137 200,00 €
Honoraires charge
mandant et acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
0,58%
Type
appartement
État général
bon
Environnement
campagne isolée
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
110 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Chauffages
poêle à granulés
Parking privé
Terrasse
Fosse septique (ANC)
Rez-de-jardin
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
200,00 €
Nb. de logements
2
Nb. de lots
10
Taxe foncière
363,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Courtavon, 68480

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330292kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 118kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 780 € et 2 460 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Stéphane Fuchs (EI)

Stéphane Fuchs

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°481381697

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