Maison 6 chambres 152m² avec garage et veranda
Description
Compromis en cours !
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Située dans le paisible quartier résidentiel de Couëron la Chabossière, cette charmante maison individuelle est un véritable bijou, soigneusement entretenu.
Érigée sur un terrain de 620m², la maison de 152m² offre 6 chambres spacieuses, un garage de 20m², une véranda de 23m² et un abri de jardin en parpaing de 19m².
En entrant, vous serez accueilli par un hall desservant une lumineuse pièce de vie de 43m², avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, deux chambres (ou une chambre et un bureau), une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, un WC indépendant, une véranda et un vaste garage complètent l'espace.
À l'étage, un palier conduit à quatre belles chambres (de 9, 13, 14 et 17m²), une salle d'eau et un WC. Une des chambres dispose même d'une mezzanine !
Le jardin arboré, avec son coin potager, offre une véritable oasis de tranquillité sans vis-à-vis. La maison est équipée d'un ballon thermodynamique alimenté par des panneaux solaires, d'une porte de garage motorisée, d'une toiture récemment rénovée et affiche une faible consommation énergétique.
Côté commodités, l'école maternelle et élémentaire, une crèche, les lignes de bus, les commerces et les services sont facilement accessibles.
Recrutement et formation gratuite pour devenir agent commercial en immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Présentation interactive
en immersion
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- lotissement
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 630 m²
- Surface habitable
- 152 m²
- Nb. pièces
- 8
- Nb. chambres
- 6
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 1
- Chauffages
- gaz
- Parking privé
- Tout à l'égout
Localisation Couëron, 44220
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180123kWh/m².an23 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3023kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 340 € et 1 850 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Florent Cascarino (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nantes sous le n°829462563