Description
Grande maison de 328 m² (plus de 359 m² au sol) sur 20 ares de terrain, au calme en cœur d'ilot, à proximité du Bois Romain.
Ce bien exceptionnel se compose de :
- 2 appartements, l’un au rez-de-chaussée d’environ 134 m², l’autre au 1er étage de plus de 136 m², avec chacun une très grande pièce à vivre lumineuse de respectivement 55 m² et plus de 57 m² avec cheminée et terrasse, un espace de plus de 23 m² permettant de créer une suite parentale, 2 chambres de 15 et 16 m² environ, une salle de bains ou une salle d’eau, un WC séparé, un hall avec grands placards.
- Un appartement au 2e étage de plus de 56 m² avec 2 chambres, (ou une chambre et une pièce de vie), une cuisine aménagée, une salle d’eau, de nombreux recoins de rangement.
- Un studio au sous-sol avec une grande fenêtre et une salle d’eau, non comptabilisé dans les surfaces.
- 2 garages, un cellier, une buanderie, une cave à vin en terre battue,…
Cette magnifique maison vous séduira par ses multiples possibilités d’habitation (pour une ou plusieurs familles) et d’usage (investissement, profession libérale, résidence principale et locatif…). Son vaste terrain peut facilement accueillir une grande piscine, en plus d’un potager, d’arbres fruitiers et de nombreuses facilités de stationnement.
Pour toute information complémentaire et organisation de visite, veuillez contacter Emmanuel Kling, Consultant en Immobilier Lfimmo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1974
- Rénovation
- 2019
- Surface totale
- 359 m²
- Surface terrain
- 1972 m²
- Surface habitable
- 328 m²
- Nb. chambres
- 6
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 3
- Nb. cuisines
- 3
- Nb. garages
- 2
- Nb. parking
- 8
- Nb. balcons
- 4
- Types de cuisine
- équipée et aménagée
- Chauffages
- bois et fuel
- Parking privé
- Sous-sol
- Cave
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 3 613,00 €
Localisation Eckbolsheim, 67201
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230
- E231 - 330320
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 8091
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 7 535 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2015 (abonnement compris).