Description
--"Vendu"-- Si vous aussi avez un projet immobilier, vente, achat ou des question immobilières alors n'hésitez pas à me contacter au 0685911953
En exclusivité à Oberhoffen-sur-Moder – Maison de village de 142 m² environs avec 5/6 pièces, 4 chambres, 2 SDB, 3 WC, deux terrasses et un beau jardin.
Situé sur un terrain entièrement clôturé de 450 m², à proximité des commerces et de toutes les commodités (les écoles à moins de 5 minutes, crèches, périscolaire et commerces), proche de l'accès à l'autoroute A35, à 10 minutes de Haguenau, à 5 minutes de la Gare de Bischwiller, à 20 minutes du village des marques de Roppenheim et à moins de 30 minutes de Strasbourg.
Cette maison lumineuse à rafraichir, entièrement rénovée et agrandie en 2001 comprend:
- Au RDC : une entrée donnant accès à la cave, à une suite parentale avec une salle de bain (Baignoire, douche, WC et buanderie), à une cuisine équipée ouverte sur séjour (salle à manger et salon de 50 m² environs avec accès à la terrasse et au jardin) et un WC séparé.
- A l’étage: un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau avec douche et WC + accès au grenier de 60m² environs.
Ce bien comprend également une PAC air/eau installée fin 2021, l’isolation des combles, des murs et le double vitrage. L'électricité à été refaite fin 2021 et la couverture en 2001.
Une grange avec garage et rangement, une grande cour (4 véhicules) et un beau jardin au calme complète ce bien.
Plus d'informations et votre visite exclusive sur RDV téléphonique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Rénovation
- 2001
- Surface totale
- 142 m²
- Surface terrain
- 450 m²
- Surface habitable
- 140 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 3
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 5
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- aérothermique
- Parking privé
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 779,00 €
Localisation Oberhoffen Sur Moder, 67240
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180137kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 64kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 192 € et 1 612 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Simon Wurtz (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832720676