Description
96m², garage, terrain, 3 chambres, grand salon-séjour...
Bien idéal pour des personnes à petit budget ou ceux qui aiment retaper. Belle marge de négociation !
Maison ancienne, mitoyenne de 96 m², située dans une rue calme de Valleroy. Celle-ci est située non loin du périscolaire, supérette, pharmacie... gare et des axes autoroutiers.
Cette maison présente 2 niveaux d'habitation et un grenier de taille appréciable. Au 1er niveau, on voit une cuisine, donnant sur un grand salon/séjour de plus de 30m², pouvant donner accès, lui, sur un vaste terrain situé derrière l'habitation.
Toujours au premier niveau, nous avons une salle de bain et un accès au garage.
A l'étage, 3 chambres : une de 13 m² et deux de 15m². Accès aussi, donc au grenier.
Système de chauffage au fioul (1000 à 1200e/an) avec thermostat.
Cette maison nécessite de nombreux travaux de rénovation : il n'y a pas de double vitrage partout, des fenêtres en bois, des revêtements de sol et mur à changer, des cloisons à enlever, aménagements extérieurs à améliorer, le circuit électrique à mettre aux normes, isolation des murs et toiture...
Maison qui n'est plus habitée, mais habitable de suite tout de même !
A vous de venir la visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 80 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 5%
- Type
- maison
- État général
- à rénover
- Environnement
- village
- Orientation
- Est
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1948
- Surface habitable
- 96 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- fuel
- Cave
- Tout à l'égout
Localisation Valleroy, 54910
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Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450399
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 8099
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 1 200 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2015 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Pierre Muller (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790813943