Charmant appartement F3 avec balcon
Description
Situé à l'entrée de Mulhouse non loin du Kinépolis et de la promenade du Nouveau Bassin, Laetitia Grandjean vous propose de venir découvrir ce charmant appartement de 73.48 m2 habitable avec balcon, idéalement situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence calme et entretenue.
Avec ses nombreux atouts et son emplacement pratique, cet appartement est une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'un nouveau foyer ou d'un investissement.
Caractéristiques principales :
Surface habitable Loi Carrez: 73.48 m2
Balcon offrant un espace extérieur agréable.
Cave pour un rangement supplémentaire.
Possibilité de louer un garage au pied de la résidence.
Description détaillée :
Dès l'entrée vous découvrirez la cuisine non équipée qui vous laissera la liberté de concevoir et d'aménager votre cuisine selon vos goûts et besoins personnels. Un espace de stockage supplémentaire est disponible dans le cellier, offrant une solution pratique pour vos provisions et appareils ménagers. Les deux chambres spacieuses offrent suffisamment d'espace pour accueillir un lit double, une armoire et d'autres meubles.
Vous y trouverez également un salon, l'endroit idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. De celui-ci, vous aurez accès au balcon avec une belle vue panoramique sur les Vosges. La salle de bain est équipée des installations nécessaires pour votre confort quotidien.
L'emplacement de cet appartement est un point fort. Mulhouse est une ville dynamique offrant une multitude de commodités, notamment des écoles, des commerces, des parcs et des transports en commun à proximité. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile aux principales voies de communication.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement F3 à Mulhouse offrant espace, luminosité et potentiel d'aménagement. Contactez votre mandataire en immobilier indépendant, Laetitia Grandjean, dès à présent, pour organiser une visite ou pour obtenir des informations supplémentaires au 06.09.32.86.70.
Au plaisir de vous rencontrer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1970
- Surface habitable
- 73 m²
- Nombre d'étages
- 4
- Nb. pièces
- 3
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- gaz
- Chauffage collectif
- Cave
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 2 113,00 €
- Nb. de logements
- 70
- Nb. de lots
- 137
- Taxe foncière
- 929,00 €
Localisation Mulhouse, 68100
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420360kWh/m².an79 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 10079kg CO2/m².an
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 410 € et 1 960 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Laetitia Grandjean (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°520482589