Description
À vendre : Magnifique maison landaise au cœur du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne !
Caractéristiques clés :
Superficie habitable d'environ 150 m2
Ancienne ferme Landaise
Salon chaleureux avec cheminée
Cuisine fermée spacieuse
4 chambres confortables
1 Véranda accueillante
1 Dépendances d'environ 292 m2, autrefois utilisées comme écuries
1 Dépendance de 60 M²
Double garage de 60 M²
Terrain de 5000m²
Cette magnifique maison landaise vous offre le parfait mélange entre tranquillité, nature et campagne.
Située à seulement 40 minutes de l'océan, elle bénéficie d'un emplacement idéal.
Venez découvrir cette bâtisse chargée d'histoire, prête à accueillir de nouveaux propriétaires.
Que vous envisagiez d'ouvrir des chambres d'hôtes ou une pension pour chevaux, cette propriété offre un potentiel unique. Les dépendances spacieuses vous offrent de nombreuses possibilités pour développer votre projet.
Laissez-vous séduire par l'atmosphère authentique de cette ancienne ferme et imaginez-vous profiter de moments de détente dans la véranda ensoleillée.
Les charmes de la campagne landaise vous attendent !
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle.
Les biens de cette qualité et de cette rareté sont rares sur le marché.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les trésors que cette maison a à offrir.
N'attendez plus, cette maison landaise vous attend pour une nouvelle aventure !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Présentation interactive
en immersion
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- campagne isolée
- Orientation
- Est
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1930
- Rénovation
- 1981
- Surface terrain
- 5000 m²
- Surface habitable
- 154 m²
- Nb. pièces
- 8
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 0
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 2
- Nb. balcons
- 0
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- bois et clim réversible
- Cheminée
- Fosse septique (ANC)
Localisation Pissos, 40410
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Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230
- E231 - 330286
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 65
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 2 553 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Prenez contact avec Cyril Moignard (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le n°524289600
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