Maison 3 chambres Basse-Indre
Description
Visite virtuelle du bien mise à votre disposition !
En exclusivité chez LFimmo, je suis ravi de vous présenter cette maison atypique coup de cœur sur Basse-Indre, construite en 2013, d'une surface de 71m².
En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie de 27m², agrémentée d'une cuisine semi ouverte de 9m², parfaitement aménagée et équipée. Vous apprécierez également le coin buanderie de 5m², un véritable atout pratique, ainsi qu'un wc pour plus de confort.
À l'étage, vous trouverez un espace nuit composé de 3 chambres accueillantes. Une salle de bain avec baignoire et wc complète cet étage.
L'intérieur de cette maison regorge de rangements astucieusement aménagés, éliminant toute perte d'espace et vous réservant de belles surprises. Des astuces ingénieuses vous attendent à chaque coin de cette maison unique en son genre.
Vous profiterez d'un poêle à bois moderne, chauffant harmonieusement l'ensemble de la maison, tandis que des radiateurs électriques d'appoint raviront les plus frileux d'entre vous.
Laissez-vous charmer par la terrasse bois de 8m², un véritable cocon de détente.
La maison repose sur un vide sanitaire, et des rangements spécialement conçus sont disponibles pour stocker du bois ou tout autre objet encombrant, garantissant un espace de vie parfaitement organisé.
La parcelle d'environ 105m² offre deux places de parking privatives d'une surface totale de 35m² environ, vous assurant ainsi une place pour chaque membre de la famille.
Côté commodités, vous serez comblé par la proximité de l'école maternelle et élémentaire, d'une crèche, des lignes de bus, ainsi que des commerces et services essentiels à votre quotidien.
Cerise sur le gâteau, vous avez la possibilité d'acquérir un terrain attenant à la maison, pour agrandir votre jardin selon vos envies.
Ne manquez pas cette belle opportunité de découvrir cette jolie maison qui n'attend que vous. Pour en savoir plus ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Présentation interactive
en immersion
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2013
- Surface terrain
- 105 m²
- Surface habitable
- 71 m²
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. parking
- 2
- Chauffages
- bois et électricité
- Parking privé
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 738,00 €
Localisation Indre, 44610
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250187kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 65kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 740 € et 1 050 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Florent Cascarino (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nantes sous le n°829462563